工程项目建设的全过程都是受到法律法规条例的约束和保障的。提前了解建设工程项目全过程法律服务说明书对我们的项目建设是很有帮助的。我们在这篇来看看建设工程项目全过程法律服务说明书详情。
一、定义
“建设工程项目全过程法律服务”，就是为建设单位、施工单位的在建项目提供全过程的法律服务，全过程包括招投标、施工合同签订、建设工程施工过程、建设工程竣工验收结算、缺陷责任期及保修期阶段。
二、具体内容
(一)建设工程招投标阶段
全程协助建设单位/施工单位处理招投标过程中的投诉、争议等事项，参与修订/审查招标文件;协助建设单位/施工单位在法定期限内按照法律规定签订不违反实质性内容的合同。
(二)建设工程合同签订阶段
参与合同谈判，审核/修订施工合同、设备安装合同、材料采购合同、专业分包合同等合同文本及相关补充文件;设置有利合同条款，将风险在合同订立时进行有效规避、约束;
(三)建设工程施工阶段
1、协助做好合同交底工作;
2、参加工程例会，对工程例会涉及的法律问题，出具专项法律意见并形成会议纪要;
3、协助建设单位/施工单位按月对工程资料进行整理、移交、归档;
4、在因设计变更、工程签证等导致工程价款变更产生争议时，为建设单位/施工单位提供解决方案及法律意见;
5、对工程质量事故责任争议及费用承担提供专项法律意见，必要时代为委托鉴定;
6、协助施工单位/建设单位进行索赔/反索赔管理。
(四)建设工程项目竣工验收及结算阶段
1、对工程竣工验收阶段发生的争议(质量问题或者质量缺陷)，提供法律意见;
2、协助建设单位/施工单位解决工程结算纠纷，参与协商谈判，制订结算协议。
(五)建设工程项目缺陷责任期及保修期阶段
1、协助建设单位提起缺陷责任期延长索赔。
2、协助施工单位界定是否属于保修范围，是否应当承担保修义务。
(六)争议解决
1、指导建设单位/施工单位行使合同解除权，代理建设单位应诉或起诉合同解除权纠纷案件;
2、代理建设单位/施工单位进行价款、工期、质量纠纷的诉讼或仲裁;
3、处理建设工程侵权纠纷。
三、服务方式
1、每月制作服务跟踪表，将在服务过程中形成的成果及发现的问题向建设单位通报，并提交月度工作报告;
2、参与工程例会，制作或审核会议纪要;
3、对工程施工过程中形成的签证、索赔等文件进行审查，并提供法律意见;
4、对重要的法律事件提供法律建议、法律依据以及解决方案，并出具专项法律意见书。
四、服务费用
按整个工程造价的6‰-9‰计取。
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