建筑工程管理费和利润计价基础的要点有哪些?

问:建筑工程管理费和利润计价基础的要点有哪些?

建筑工程管理费和利润计价基础的要点有哪些?

答管理费的计算基数是直接费(人工费+材料费+机械使用费),利润的计算基数是直接费(人工费+材料费+机械使用费)与管理费的总和。

利润的计算基础一般为人工费、材料费、机械费和管理费之和,但有时可不是这样,要根据题意来取。

作用

①在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。

②工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中,招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价;投标人按照工程量清单所表述的内容,依据企业定额计算投标价格,自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。


问:《政府采购法》第四十九条规定,“政府采购合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十”。该条规定适用于所有的政府采购方式吗?无论在何种政府采购方式(比如公开招标、单一来源采购、询价等)下签订的政府采购合同,在满足上述规定条件的前提下,均可以追加采购不超过百分之十的标的物吗?

答:《政府采购法》第四十九条规定,“ 政府采购合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十” ,其适用于各类政府采购方式。但要注意,前提必须是政府采购合同履行过程中,同一原始合同期限内累计追加的采购金额不得超过原合同金额的百分之十。


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