21、阳台
在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;
在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算 1/2 面积。
22、车棚、货棚、站台、加油站、收费站
应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算建筑面积。
23、幕墙
直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外边线计算建筑面积;
设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙，不计算建筑面积。
24、外墙外保温层
建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算。并计入自然层建筑面积。
25、变形缝
与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
26、设备层、管道层、避难层
结构层高在 2.20m 及以上的，应计算全面积;
结构层高在 2.20m 以下的，应计算 1/2 面积。
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