现代人买房很多人喜欢买复式房，当然也有不少人买跃层房。但很多人实际上搞不清跃层和复式的区别。甚至有相当一部分人认为它俩是一样的，只不过说法不一样。
一、什么是跃层？
跃层住宅其实指的是上下两层楼面。房间中的卧室、客厅、卫生间、厨房、书房等等都可以在上下两层任意布置。上下两层的进出通道在室内，有独立的楼梯。因此跃层住宅是一套住宅占有两个楼层。说白了就是两套商品房加在一起就相当于一套跃层。
二、跃层和复式的区别
1、层数不一样。复式在本质上是一层。只不过它的层高比一般的居民楼的层高要高一些，看起来空间会大一些。而跃层通常是一套两层的住宅，它的层高标准是5.6米。
2、空间也不一样。跃层有两层，通过楼板分隔，所以从1楼到2楼或者从2楼到1楼，只能通过楼梯进出。但复式它并非真正的两层空间，通常只是把客厅与餐厅的上下位置连通了。
3、面积计算也不一样。跃层的面积计算通常是两层的面积相加，而复式只会算单层的面积。
三、那我们该怎么选择呢？
选择什么户型需要根据自己的实际情况出发，通常来说选择户型需要考虑以下几个因素。
1、房屋怎么用？如果你买房主要是为了出租或者是为了升值，等着过个几年转手，那么一定要选择小于90平方的小户型，因为这是非常容易转手的热销户型。但如果你是自己居住的，那考虑的可能就比较多了。
2、家庭成员。如果你家一大家子人比较多，那户型就应该选择大一些的。比如跃层就是一个很好的选择。如果你的家庭成员不算多，那么可以买一个复式。
3、最关键的是经济预算。如果你的钱不够，那么只能买一些相对便宜的小户型，那如果你的预算非常充足，那么可以买跃层或者复式。
因此户型如何选择，应该根据自身的情况综合考虑，选择一个自己满意的户型。
看完了小编的介绍，大家对于跃层和复式的区别是不是有了一定的了解呢？其实复式属于跃层的一个创新型住宅，它其实是受跃层住宅启发而诞生的，因为在价格上比跃层住宅要低很多，所以深受现在很多年轻人的欢迎。如果大家手头预算不是很充足的情况下，建议大家可以上手个复式户型体验一下。
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