沙特将成“世界最大建筑工地”

来源：参考消息网

据沙特阿拉伯《阿拉伯新闻》日报网站9月6日报道，全球房地产咨询公司莱坊房地产经纪公司称，在沙特2016年推出“愿景2030”计划之后，该国即将成为世界上最大的建筑工地，将在基础设施和房地产项目上总共投资4.13万亿里亚尔（约合1.1万亿美元）。

这家公司预测，到2030年，利雅得的人口将从现在的750万增加到1700万。自沙特王国2016年启动国家转型计划以来，利雅得已经公布的房地产项目总价值高达1040亿美元。

莱坊公司中东研究部门的合伙人兼负责人费萨尔·杜拉尼对《阿拉伯新闻》说：“‘愿景2030’计划点燃了整个沙特王国的热情之火，随着新未来城成为国家转型计划王冠上的明珠，人们渴望成为历史的一部分。”

杜拉尼说，沙特将轻而易举地成为历史上最大的建筑工地，计划建设超过55.5万套住宅单元、超过27.5万个酒店房间、超过430万平方米的零售空间和超过610万平方米的办公空间。

莱坊公司房地产战略与咨询部门的合伙人兼负责人阿尔芒·德容说，该咨询公司目前正在监控沙特的15个超大型工程，其中许多是新的独立超级城市。

德容还说，一旦竣工，新未来城将建成30万套新房，预计将有900万居民，使之成为迄今为止宣布的最大的超大型项目。

大约30%的沙特房主准备花80万美元在新未来城购买第二套住房。

另一个引人注目的超大型工程是造价200亿美元的迪里耶门项目，该项目2027年竣工后将为利雅得提供2万套住房，创建一个城市规模的历史街区。

莱坊公司估计，建造迪里耶门项目已经花费了大约23亿美元。

杜拉尼说：“利雅得正在重新定位为沙特的商业神经中枢。世界各地的企业已经纷纷要求加入中东第二大也是最急需的全球中心。”

杜拉尼还说，规划中的280万平方米世界级写字楼开发项目来得正是时候，目前利雅得甲级写字楼的入住率保持在97%左右。

据莱坊公司说，造价1470亿美元的国际机场也将很快开放。2000亿美元的国家基础设施投资中有近74%的资金投向了新机场。

为了给居民提供世界级的城市环境，沙特还斥资5亿美元修建利雅得体育大道，斥资230亿美元建设“绿色利雅得”，在这个沙特首都植树750万棵，将其改造成一个绿色、充满活力的大都市。

沙特还计划斥资138亿美元提供1.9万张病床，其中86亿美元将投向利雅得省。

据德容介绍，超过80所新的教育机构正在建造中，总造价820亿美元。